天天都有新鮮事

新聞來源: 蘋果日報 2009-03-27

【楊茲珺╱台北報導】2月失業率再創新高5.75%，也衝擊租屋市場，不少房東直接降租，更有房東積極轉型，增添配備改作日租生意。據租屋網站統計，刊登短期租屋件數，從去年8月至今暴增6成；長期空置店面，開始切割分租，不想坐以待斃的房東，推出多樣出租方式，盼先有現金收入。

時機歹歹
提供網友刊登免費租屋廣告的奇集集網站，統計發現2007年2月全台短期租屋件數僅300件，去年8月大幅成長為1200件，到今年3月最新數字顯示，刊登物件已達2024件，2年之間成長近7倍。奇集集網站蔣馨誼表示，有高達8成以上房東，都希望以長租方式綁住房客，但受不景氣衝擊，不少網友因失業、或正面臨工作轉換，所以向房東要求短租。
信義房屋網路經營經理蕭政華表示，由於租屋市場供需失衡，以往嫌麻煩而不願提供短期租賃的房東，逐漸開始讓步，「寧求有再求長」願意接受短期房客。以北市獨立套房為例，去年12月只有約11%房東願意短租，今年1月卻倍增至21%的房東願意接受短租。

短租過年入住9成
不過，轉進短租市場必須增加額外成本，不管是室內配備或是服務都要到位。蔣馨誼說：「房東更重視房屋裝潢，把1間房間當作1間旅館來經營，甚至廣告內容以中英文呈現，希望吸引海外來台人士入住。」短租客涵蓋出差、參展、考試、探親、聽演唱會的追星族。
Aunty在台北市區擁有3間套房，原本1間月租1.2~1.5萬元，但去年8月開始發現「房客不見了」，所以不再堅持1年1租，她先花幾萬元增添配備，改短租後，日租金800~1000元，假日1500元，過年期間入住率達9成、現在也有6~7成，租金收入增加了，不過Aunty坦承：「比較辛苦啊！房客退房之後都要打掃，還要常常接電話，不過至少有現金收入。」
受不了店面長期空租的房東，可選擇分割店面、降低門檻。永慶房屋店面事業部經理李元鳳表示，在人潮較多的商圈，若店面面寬達6米以上，可以分割成2~3個店面，他舉例有個位於北市內湖康樂街三角窗店面，原租金6.5萬元租不出去，但隔成3店面出租後，現全數滿租，租金增加到7.2萬元。

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在免費刊登的平台奇集集Kijiji上，想換什麼都可以找得到。以物易物除了具有環保概念，還能為你省下一筆錢，另外還有專長交換、好康快報、租屋售屋、打工職缺等各式各樣實用且有趣的分類，快來奇集集Kijiji體驗看看吧！

2.15 大愛新聞

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一來想省錢，二來想賺更多的錢，越來越多人選擇在免費刊登廣告的奇集集Kijiji上買賣房子，想省下一筆仲介費，馬上來刊登你的買賣屋廣告！

3.5 非凡新聞

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新聞來源: 2009.03.21 【工商時報　何英煒】

透過網路拍賣平台來做生意，門檻最低，不會建置網站也沒有關係。Yahoo!奇摩與露天拍賣等業者就表示，近來二手商品及個人服務，因為不景氣而有明顯增溫的趨勢。　

104人力銀行旗下的創業網3月初公布一份調查，有8成未曾創業的女性上班族表示「有意願創業」，有2成的受訪者說，將於1年內執行，平均創業準備金為新台幣50萬元，而多數受訪者表示，將選擇網路創業。　

Yahoo!奇摩電子商務服務事業部品類管理經理郭奕麟指出，近來不景氣，利用網路拍賣平台銷售商品創業，或是在此平台提供個人服務者都有明顯增加。尤其個人服務方面，今年2月份刊登的數量較去年同期相較成長2成。從這個數據也可以解釋，被資遣的員工，不少人選擇網路做為重新出發和創業的舞台。他們選擇投入自行專長的服務，也有SOHO族利用網路平台增加客戶的廣度。　

Yahoo!奇摩觀察到，有幾項個人服務特別受到歡迎，像是指甲彩繪、寵物美容、婚禮主持人、新娘祕書、以及清潔打掃服務等。以Yahoo!奇摩來說，刊登個人服務，20天的刊登費用只要新台幣200元；而另一家分類廣告網站奇集集Kijiji則表示，該平台上也有釵h個人服務的分類廣告，包括家事服務、清潔打掃、保母服務、家教，代接小孩等等，該平台則是免費提供網路分類廣告服務。　

這些個人服務的業者，不少人是透過網路平台克服不景氣，創事業第二春。以某位油漆粉刷服務業者來說，原本是父親從事這樣的工作，兒子為了幫助父親擴展業務，就上網登錄，成弗腔疏鴞~輕族群客戶。另一位原本服務於商業大樓清潔工作的下游承包商的蒲媽媽，也是透過兒子在網路上刊登服務，目前蒲媽媽的收入較先前成長2倍。　

至於在Yahoo!奇摩拍賣平台上頗有人氣的藝術指甲坊的創辦人，年僅17歲，她原本是一家美甲店的員工，自從在網路上刊登到府美甲服務的廣告後，生意一飛沖天，1個月的收入已經高達8萬元，同時在短短的2年內，她自己開了一家美甲店當起老闆。

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新聞來源: 2009.03.21 【工商時報　何英煒】

網路創業者除了可以擅用各大網路公司所提供的免費資源來建置個人網站，接下來最重要的是「打知名度」，讓自己的服務和產品，廣為客戶所知。行銷是花錢的事情，但網路上還是有很多低成本、大效益的行銷工具，可以讓創業者以小錢賺大錢。　

傳統店家都還有印象，舉凡水電、小吃、機具等供應商，都免不了要在電話黃頁簿或是在報紙分類廣告版面刊登廣告。但現在網路使用人口多達1,500萬，消費者的覆輔v極高。不少網站提供免費的工商名錄登記網頁，可以讓商家免費做廣告。　

以Google為例，提供免費工商名錄服務，不論是實體店家或是網路商店，老闆們只要到這個網站上，將公司、店家的地址、聯絡方式登錄即可。而台灣最大的入口網站，到達率（即每百人中到訪這個網站的比例）高達99％的Yahoo!奇摩，也提供了免費商家登錄的服務。該公司的「生活＋」頻道，就能讓商家登錄自己的營業訊息，包括開店時間、銷售品項、地址、服務項目，甚至於地圖服務，方便網友查詢。　

除了Google、Yahoo!，台灣最近還有一個新崛起的分類廣告網站「奇集集kijiji」，也是提供商家免費刊登廣告的平台。　如果對於行銷及業務擴展有更積極的計畫，業者建議，不妨利用購買關鍵字的方式來達到曝光的目的。關鍵字的購買相較於主流媒體（像是電視、電台、報紙、雜誌）的行銷廣告，要便宜很多，但效果其實相當不錯，重點是，當消費者點選到企業網頁時，才需要付費。根據業者的訂價，最便宜的關鍵字其實只要新台幣3元，換句話說，邀請一位客戶來訪、逛店面（網路商店），行銷成本只要3元。　

業者表示，一線的品牌大客戶通常會以主流媒體來搭配關鍵字廣告，而受惠者不少是二線的小廠商，因為經由主流媒體的廣告曝光後，不少消費者就會上網搜尋相關的資訊，這時有購買關鍵字廣告的企業，往往被點選的機率也會大大的被提高。

Kijiji Taiwan 於 04:24 PM發表 | 詳全文 | 回應與迴響 (0) | 引用 (0)

同時擁有設計師、講師、老闆、志工多重身分的Kevin，在澳洲留學學習設計後歸國自創品牌，為了堅持自己的理想，平日在自家工作室從事創作，假日則跑遍全台大小創意市集，「作品的價格是其次，最重要是看到自己的作品被擺在買家家中的成就感，及被感覺挖到寶的肯定。」

自己成立工作室，所有營運管銷…雜事，都得由Kevin一人包辦，「大概是在2年前認識到Kijiji奇集集平台，剛開始是找一些創意市集的活動消息，後來開始利用專長交換方式，認了個對設計有興趣的學徒助理。」Kevin以授課方式與作品贈送，來做為給予對方幫忙的酬勞，但由於對方未能堅持下去，幾個月後即結束師徒關係。「目前仍用這樣的專長交換方式，尋找能幫我擺攤且對設計有興趣的網友，無心插柳卻因為這樣徵求的方式，反而吸引一群也從事手創的設計師，我利用我設計的圖案，來交換對方的專長如裁縫，將兩個人的專長結合成商品。」

目前擁有200多款設計商品，涵蓋公仔、明信片、胸章、網帽、T恤…等領域，在台北、台中、花蓮都有寄賣點，且多家媒體採訪報導過，Kevin仍搖著頭感嘆台灣手創市場不興，加上景氣不明，他給以下有興趣加入手創理想的設計師以下建議：
1. 多利用免費網路平台宣傳，增加作品曝光能見度，才能全省賣透透
2. 實體方面則可考慮寄賣，與勤跑市集、百貨公司臨時櫃
3. 多與其他設計師合作交流，開創新契機
4. 當省則省，利用專長交換一些生活資源，也是不錯的創業模式

近日即將開設計相關課程的Kevin，希望讓更多人認同他的創作，及提升台灣自創品牌的價值，讓設計不只是設計，而是真真實實融入生活面。若你有興趣投入手創設計產業，而苦惱無門路，專業的Kevin將會是你不錯的良師與益友。

Kevin在Kijiji的廣告：http://taipei.kijiji.com.tw/c-PostersOtherAds-W0QQUserIdZ6025012
Kevin的設計部落格：http://www.wretch.cc/album/LotionDesign

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女生的衣櫃永遠少那麼ㄧ件，沒錯的!但我們在Kijiji奇集集網站發現一位聰明的七年級女生，藉著以物易物的方式，實現天天都有新衣裳的公主夢。

「我發現，交換比買賣更開心!」至今已有超過2年以上物品交換經驗的小艾驕傲地分享著。「當初就受不了，賣個小東西還要被討價還價，感覺很差，後來發現利用交換的方式，物品脫手的速度才快。」現在已經成功交換近300次的小艾，當初為了踏近易物的世界，用了件上千元的名牌外套，還特地跑到西門町，就為了與高中生換10幾支的原子筆，回想起第一次成功易物，小艾靦腆自嘲著當時真傻，但這次的經驗卻開啟了她對以物易物的興趣。

為了滿足女孩喜新厭舊的個性，小艾開始拿出自己穿過幾次的衣飾，某些甚至是名牌款，與其他網友交換，「你相信我今天全身穿的都是換來的?」的確，小艾細說著每ㄧ件身上的故事，「交換很有趣，同時能交交不同領域的朋友，有時候是半換半相送，有ㄧ次我換了ㄧ件價值約300~400元的上衣，結果對方除了給我衣服，還送了我ㄧ個價值約2000元的全新櫃子，原來對方正好畢業要搬家出清，真沒想到，我還特地請朋友開車過去載回來。」小艾以交換服飾、包包為主，但也接受換客用生活物品來換她的東西，家中的烤箱、微波爐、弟弟的禮物iPod…等可都是她得意的戰利品，她還透露曾經中過4000元的發票，也是交換來的意外驚喜。

豐富換物經驗的小艾，告訴我們一些交換的小秘訣：
1.清楚說明，換得更快：刊登交換訊息時，最好附上實物圖片，加上物品新舊程度的描述，讓欲交換的網友清楚了解物品裝況，若有特定要換哪一類物品，也標示清楚，莫在ㄧ來一往、一問一答間，錯過成功交換的黃金時間。
2.留下手機，溝通無礙：交換往往是信件往來聯繫，若確定要換，建議請對方留下手機，好讓你們在電話中確定是否成交，與後續物品寄送的約定。
3.面交時，能省則省：約定在捷運站面交時，不出站的交換方式，能幫你再省點錢喔!
4.寄物可查，雙方放心：建議雙方約定用郵局掛號或宅配方式寄送，如此雙方可以提供物品寄送查詢號碼，讓雙方了解物品寄送狀態，也較安心。

小艾在Kijiji網站的廣告
http://goods.kijiji.com.tw/c-PostersOtherAds-W0QQUserIdZ2487830

小艾在Kijiji網站上刊登的物品：

* 郵局物件查詢：http://postserv.post.gov.tw/webpost/CSController?cmd=POS4001_1&_MENU_ID=189&_SYS_ID=D&_ACTIVE_ID=190
* 宅急便物件查詢：http://www.t-cat.com.tw/

Kijiji Taiwan 於 05:53 PM發表 | 詳全文 | 回應與迴響 (0) | 引用 (0)

當電視、報章報導不斷覆誦著景氣亮大紅燈的同時，你是否聽得心驚坐立難安?俗話說得好「山不轉路轉」，我們在Kijiji奇集集網站上發現這位逆境抗跌的網友小張。小張擁有乙級水電證照的，在工作之餘，他利用平日晚上及週末假日，玩起以物易物，「本來在Y拍上賣物品，效果沒預期的好，加上需支付額外費用，在朋友介紹下，兩年前轉加入Kijiji網站。」小張發現奇集集Kijiji網站不只可以從事物品買賣，還有以物易物的交易方式，從此交換走進小張的人生，這個興趣竟成為另類的業外收入，小張兩年來成功換物的次數居然高達200多次。

以物易物不夠看 以「務」易物更有料

當初小張抱著發明家躍躍欲試的心情，在Kijiji網站刊登「用修水電來換物」的廣告，沒想到真的有人回應。「最早是ㄧ位住新莊的小姐家裡電路故障，還記得那個星期六下著雨，我從三重ㄧ路冒雨過去，約花了兩個小時解決她的問題。」後來這位小姐以ㄧ台全新的果菜機當作這次的酬勞，「原本修理的費用$2000，而這台全新的果汁機卻有$2500的價值」，有了這次成功的經驗，小張發現這樣易物的方式既能被接受，加上良好的服務態度，往往交換的對象會給予比原本費用更高、卻堆在家中用不到的物品作為酬勞。

因為這樣的方式令交換過的網友印象深刻，小張的口碑慢慢在網友間口耳相傳間蔓延開，「有ㄧ個網友甚至跟我交換修理的服務5次，後來竟變成會電話聯絡的好友。」小張表示目前服務過的網友，從住在三重的鄰居到遠在基隆的都有，某天他更接到電視劇演員呂嘉興的來電，詢問是否能幫他修理變電器，讓小張感到不可思議，整個過程也被記錄在呂嘉興的部落格上，至今仍是小張忘不了的特別經驗。小張換過的物品琳瑯滿目，包含貴妃椅、衛生紙、絲襪(給老婆用)…等，甚至網友提出用英語家教、電子琴教學來跟小張交換。

在訪談間，我們強烈感覺小張的健談與滿滿熱忱，或許是這樣的特質，讓更多網友ㄧ試成主顧、朋友；針對單身女網友，小張還提供短程搬運重物服務，而修繕部分則會事前評估與告知所需費用與時間，讓較不懂工程的女性朋友放心，的確是ㄧ位值得推薦的奇集集之友。若你家裡有任何水電相關的問題，都歡迎與小張連絡，目前他除了提供水電服務，還有簡單搬運及清潔油煙機的服務，不管以物易「務」、現金交易或物品+現金的交易方式，小張都接受喔。

窮則變、變則通，我們在可愛的小張身上看到這樣的驗證，也希望小張的例子能為您激發出創意的火花，即便關關難過，但也能因為勇於嘗試而能關關過。

* 看小張在奇集集Kijiji的廣告

Kijiji Taiwan 於 06:06 PM發表 | 詳全文 | 回應與迴響 (0) | 引用 (0)

新聞來源: 2009-03-03
工商時報 馬婉珍／台北報導

不景氣時代能省則省，賣房子乾脆自己賣，可省下一筆仲介費，同 時也為了讓房子趕快賣出去，屋主上網自售房屋，除了省下仲介費， 買賣雙方也可直接面對面溝通，不需透過房仲居間協調，愈來愈多人 善用市面上的免費平台自售房屋，業者統計，自售房屋的物件量，今 年倍增至7,000件。

根據Kijiji奇集集網站的統計，去年2月份的自售房屋廣告，大約 3,000多件，今年2月份則倍增至7,000件。台灣搜房網也調查，年前 至今，自售房屋的刊登量增加2成。

經營屋主自售網站達3年的「自售達康」站長蕭湘翰指出，透過仲 介賣房子成交後，賣方要支付成交價的4％，當作仲介費，以成交價 1,000萬元的房子來說，就要支付40萬元的服務費給房仲人員，在荷 包緊縮的年代，對於屋主仍是一筆負擔。

目前，在自售達康網站中，上網刊登自售房屋資訊者，以往大約一 天15筆的刊登資訊，日益增加至今，每天約有20筆至30筆的刊登量， 而儘管自售達康網站提供1種免費刊登及6種付費刊登方式，蕭湘翰觀 察，屋主多半運用免費刊登自售房屋的方式，並在各網站提出自售資 訊，不但可爭取各種曝光機會，免費刊登方式也可省荷包。

Kijiji奇集集蔣馨誼表示，對於資金足夠的屋主來說，不急 於一時把房子賣掉，不過，能爭取多一個途徑賣房子，並將價格開得 比市場行情更有競爭力，往往登錄沒多久，就有客戶上門，且面對面 溝通，提出彼此的需求，也有助於加速成交機會。

免費刊登自售屋資訊，使用的功能較陽春，若選擇付費刊登，則網 站服務較多，例如Kijiji奇集集網站，付費400元可享首頁曝光、自 售屋頭條10天，台灣搜房網則是年費500元，可刊登12張該物件相關 照片。

不過，自售房屋雖可省下仲介費，但由於帶看時間不固定，屋主須 配合買方的需求，空出時間等待買方來家裡看屋，成交後也必須慎選 讓買賣雙方信任的代書，處理繁複的過戶流程，才能保住自身權益。

Kijiji Taiwan 於 03:44 PM發表 | 詳全文 | 回應與迴響 (0) | 引用 (0)