[Kijiji 新聞稿] 期待新總統新氣象 ─ 房市是漲是跌？網友有話說
總統大選將至，在各候選人祭出房市牛肉的同時，網友到底反應如何? 國內以房屋租售為人所知的奇集集Kijiji網站，大選前針對網友做了一份 「2008台灣房市調查」，目前有買賣屋意願的網友中，高達七成的受訪者在大選後將會實際投入房市，房屋售價勢必上揚。而租屋族卻沒打算多付錢，甚至在大選後要將租金預算縮水，短期內房東也不敢調漲租金。而在大選中萬方矚目的兩岸議題，網友認為對台灣房市影響力強大，而震撼彈就是放寬大陸人民來台投資。
根據問卷調查統計發現：
政局若穩，房屋售價鐵定飆漲
在房屋買賣方面，總統大選的結果預計對房市交易影響強大，高達43.44%賣方表示，若是自己期望的總統大選結果，會將房屋提高價錢出售；而有21%的買方則會加快購屋腳步，更有7.6%的人會增加預算買較貴的地段。
但若不是自己期待的候選人當選，近7成的網友表示還是會照樣買屋，買氣仍有一定水準，而也有17%的買家會放棄購屋，4.5%的民眾會到大陸或國外購屋。反映在賣方上則是14.6%的人表示索性就不賣了，另有12.8%的民眾只好降價出售。可見大選的結果對於售屋市場將造成相當大的衝擊。
不管誰當選，租金想漲價也漲不了
大選後房價看漲，但房屋租金卻無上漲跡象。租屋族普遍認為目前房屋租金已經太高，超過15%的受訪者甚至會在大選後降低房租預算，且有趣的是，不管誰當選都一樣。有9%民眾還表示，如果對選舉結果不滿對前景沒信心，就乾脆住在家裡，不想再花錢租房子。而房東們雖大多看好選後房市發展，但也感受到房客的保守心態，70.75%的房東不敢輕易調漲房租。奇集集Kijiji表示：「受景氣影響，若租屋族未能在薪資上有大幅調整，房屋租金短期間不會往上走揚。」
房市燒不燒? 大陸政策成關鍵
網友認為大選後，新執政者哪些政策對房市最有影響呢？調查結果排名如下：
1. 放寬大陸人民來台投資：32.10%
2. 開放兩岸三通直航： 24.80%
3. 銀行貸款利率高低：22.09%
4. 都市更新計畫：12.57%
超過56%的民眾認為，政府大陸政策將勢必對於房市有舉足輕重的影響。大陸政策開放，將造成台灣房市交易熱絡，市場呈現多頭狀態，但值得注意的是，是否會造成投資客炒作，民眾買不起房子，皆考驗著新總統的施政能力，絕對是大選後的關鍵課題。
奇集集Kijiji分類廣告網，擁有超過16萬件全台灣最多的房屋物件，是全台最多人瀏覽 的房屋網站。在國內外各項統計分析報告中，都是台灣房屋類別第一名的最大站。本次推出「2008台灣房市調查」，網友反應熱烈，兩周內衝破6仟份問卷數字，可見網友對房屋議題不吐不快，對於未來的房市充滿了期待跟想像。
詳細問卷結果可見：http://info.kijiji.com.tw/events/2008_housing_survey/
關於奇集集Kijiji網站
奇集集Kijiji(www.kijiji.com.tw) 網站由eBay公司在2005年成立，目前是台灣最大的分類廣告網。奇集集Kijiji以免費、有趣、簡易的使用方式，提供居住於同一地區的民眾租屋、物品交易、找工作、交友等各種服務。奇集集Kijiji網站分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」。「Kijiji」在 非洲斯瓦希里（Swahili） 語中是「村莊」的意思，希望藉由奇集集Kijiji社群培養「地球村」精神，讓網友經驗能互相交流、互相幫忙，也讓每個市井小民都有機會發現別人，表現自己。
政局若穩，房屋售價鐵定飆漲
在房屋買賣方面，總統大選的結果預計對房市交易影響強大，高達43.44%賣方表示，若是自己期望的總統大選結果，會將房屋提高價錢出售；而有21%的買方則會加快購屋腳步，更有7.6%的人會增加預算買較貴的地段。
但若不是自己期待的候選人當選，近7成的網友表示還是會照樣買屋，買氣仍有一定水準，而也有17%的買家會放棄購屋，4.5%的民眾會到大陸或國外購屋。反映在賣方上則是14.6%的人表示索性就不賣了，另有12.8%的民眾只好降價出售。可見大選的結果對於售屋市場將造成相當大的衝擊。
不管誰當選，租金想漲價也漲不了
大選後房價看漲，但房屋租金卻無上漲跡象。租屋族普遍認為目前房屋租金已經太高，超過15%的受訪者甚至會在大選後降低房租預算，且有趣的是，不管誰當選都一樣。有9%民眾還表示，如果對選舉結果不滿對前景沒信心，就乾脆住在家裡，不想再花錢租房子。而房東們雖大多看好選後房市發展，但也感受到房客的保守心態，70.75%的房東不敢輕易調漲房租。奇集集Kijiji表示：「受景氣影響，若租屋族未能在薪資上有大幅調整，房屋租金短期間不會往上走揚。」
房市燒不燒? 大陸政策成關鍵
網友認為大選後，新執政者哪些政策對房市最有影響呢？調查結果排名如下：
1. 放寬大陸人民來台投資：32.10%
2. 開放兩岸三通直航： 24.80%
3. 銀行貸款利率高低：22.09%
4. 都市更新計畫：12.57%
超過56%的民眾認為，政府大陸政策將勢必對於房市有舉足輕重的影響。大陸政策開放，將造成台灣房市交易熱絡，市場呈現多頭狀態，但值得注意的是，是否會造成投資客炒作，民眾買不起房子，皆考驗著新總統的施政能力，絕對是大選後的關鍵課題。
奇集集Kijiji分類廣告網，擁有超過16萬件全台灣最多的房屋物件，是全台最多人瀏覽 的房屋網站。在國內外各項統計分析報告中，都是台灣房屋類別第一名的最大站。本次推出「2008台灣房市調查」，網友反應熱烈，兩周內衝破6仟份問卷數字，可見網友對房屋議題不吐不快，對於未來的房市充滿了期待跟想像。
詳細問卷結果可見：http://info.kijiji.com.tw/events/2008_housing_survey/
關於奇集集Kijiji網站
奇集集Kijiji(www.kijiji.com.tw) 網站由eBay公司在2005年成立，目前是台灣最大的分類廣告網。奇集集Kijiji以免費、有趣、簡易的使用方式，提供居住於同一地區的民眾租屋、物品交易、找工作、交友等各種服務。奇集集Kijiji網站分別於2006 及2007 年獲得金手指獎「最佳網路創新服務獎」及「最佳網路社群獎」。「Kijiji」在 非洲斯瓦希里（Swahili） 語中是「村莊」的意思，希望藉由奇集集Kijiji社群培養「地球村」精神，讓網友經驗能互相交流、互相幫忙，也讓每個市井小民都有機會發現別人，表現自己。
