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May 17, 2013

怪獸賞屋趣!住商熱推迪士尼怪獸大學授權贈品

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近來房市熱潮不減,住商不動產自前一波搶搭甄寰熱的「買屋真煩傳」活動之後,緊接著將搭配今年暑期第一強片迪士尼皮克斯「怪獸大學」,挾帶著前傳的怪獸電力公司「毛怪」、「大眼怪」等眾家明星光環,推出「怪獸賞屋趣」好禮四重送活動,希望狹帶迪士尼高人氣禮品拉抬買氣!住商不動產陳錫琮總經理表示,住商累積多年的電影行銷商耕成果,已成功幫助旗下加盟店實質提升商圈指名度與來客數,更大量提升網路預約看屋數,今年住商還是看好迪士尼皮克斯怪獸大學的高人氣,期待獨家限量贈品的操作,能拉抬整體市場買氣。

低頭族熱愛、推出獨家限量「毛怪手機架捲線器」
負責這次活動的住商不動產行銷企劃處協理林如珊指出,除了搭配強勢電影的聯合行銷外,限量贈品的規劃也很重要,就像便利超商的集點熱一樣,唯有高吸睛、超萌的商品,才具集客的效果,房仲業是高單價的服務業,在操作上更需更大的動力,才具集客效果,因此住商不動產的集客活動,依據網路預約看屋、來店賞屋及委賣、成交專屬優惠,分別規劃不同的限量商品及贈獎活動。以來店賞屋或委賣的獨家限量贈品為例,現在人手一台智慧手機、影片、音樂隨時聽、看,因此住商特別獨家規劃毛怪手機架捲線器,方便消費者收納耳機,也可以當成手機立架方便觀賞線上影片用,加以市面上這類兩用商品很少,超萌的毛怪造型吸睛力十足,相信必能獲得廣大低頭族的熱愛,另外住商也規劃怪獸大學電影限量獨家商品、以及熱賣商品氣炸鍋、療癒性商品沙發按摩椅、美腿機等抽獎活動,希望拉抬買氣。當然對於成交客戶,住商也獨家推出五大優惠、從裝潢、搬家、清潔、系統家俱、進口磁磚都給予獨家優惠。


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June 28, 2012

學生族蠢蠢欲動 暑期打工潮將現

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85%學生搶進打工市場 工讀職缺釋出較去年成長15%

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June 15, 2012

新娘秘書程鈺嵐:還好當初創業就用Kijiji奇集集,幫我奠定良好的基礎。

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按部就班練基礎功夫 洗頭小妹變新娘祕書
百年結婚潮熱熱熱,年底又到,紅帖滿天飛!跟著一波波的結婚熱潮,新娘秘書鈺嵐的預約檔期也都是滿檔,年底前每周末都有工作,非常忙碌。對於忙碌的工作,鈺嵐甘之如飴,除了可以賺錢之外,還可以把新娘子變得美美的出現在眾人面前,就像是自己一個個作品完美的呈現。鈺嵐就是愛這份成就感,才讓她一路從洗頭小妹,變成現在是需要一年前就預約的火紅新娘秘書。

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June 06, 2012

超級奶爸蕭先生用奇集集網站,當老闆自己賺、事業家庭兼顧,開心見證寫詩送Kijiji!

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廣告連結:http://taipei.kijiji.com.tw/c-PostersOtherAds-W0QQUserIdZ1570038

最謝謝奇集集的一句話: 對於Kijiji奇集集,我太滿意了。

超級奶爸有女萬事足,做事業顧小孩一手包

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April 13, 2012

捷運末端宅 5年漲價1.29倍

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【馮牧群、葉思含╱台北報導】油價飆漲,通勤族皆吃不消,民眾紛紛改搭捷運代替開車節省荷包,沿捷運買屋、租屋更成趨勢。因台北市房價難以負荷,新北市的捷運末端站因此異軍突起,如新店站近5年行情就翻漲1.29倍,漲幅居末端站之冠。


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September 29, 2011

[媒體報導] 網路商機無限 奇集集進軍裝潢事業

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2011年09月08日 【林承志╱台北報導】

主計處日前大幅下修台灣經濟成長,近年不景氣迫使企業需要更努力才能創造穩定營業額,也促使能靈活作戰的微型企業竄起。在這樣的產經環境下,網路服務平台推出提供微型企業免費打廣告的活動,訴求1年幫助商家們創造500億產值。奇集集網站第一波主打居家裝潢、修繕服務,不但要推動微型經濟發展,也要掀起微型商家用網路做行銷的新趨勢。

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September 20, 2011

[媒體報導] 降價待售房屋 新北市占比最高

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2011年09月19日 【馬婉珍╱台北報導】

8月房市價量齊跌,9月自住族群出籠,線上賞屋月增23%,Kijiji奇集集生活萬用網表示,不少堅持高價的屋主已祭出降價策略,整體降幅10~30%不等,以新北市降價房屋占全體待售物件的21%最多。

Kijiji奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出,線上賞屋人數逐步攀升,反映自住型購屋人伺機而動;因投資客退場,Kijiji奇集集統計,自住客已提高至6~7成,每人平均看屋數由5、6間增至8間。

蔣馨誼認為,受股市震盪衝擊,激發賞屋人數變多、看屋數變高,Kijiji奇集集日前「股災對於購屋意願的影響」調查,就發現現階段持有資金者有53%表示因股票市場不穩定,想購屋投資或自住,將資金運用在相對抗跌的房地產。

根據Kijiji奇集集網站觀察,自售物件最受民眾青睞,且面對謹慎保守、勤作功課的自住型購屋人,部分失去耐性的屋主開始改變策略,願意降價求售,期待能讓觀望的買方儘早下訂,刺激成交速度。

全台縣市推出降價物件比重最高的前3名是新北市、台中市、台北市。新北市的降價物件占整體待售物件的21.41%,其中以中和、汐止、新莊分居前3名;北市則依序是內湖區、大安區及中山區。

July 12, 2011

一技之長較實在,科技新貴大轉行

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一提到科學園區的科技新貴,人們自動會在腦海中為他們鍍上一層金光,錢多多幾乎就是他們的代名詞。不過錢

並不能衡量所有的事,新竹的娟娟在園區公司的品保部門工作10多年後,鼓起勇氣轉換跑道,當起新娘秘書,

為每個新娘完成變美的夢想。創業三年來就靠著自己的部落格和奇集集網站宣傳,詢問電話不斷,逐漸在新竹地

區建立口碑,還有新娘一年前就急著把娟娟的檔期訂下,可見受歡迎的程度。

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免費的平台,讓更多元的人找到需要的服務。

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幸福情侶拍幸福,自助婚紗攝影正夯

原本是完全沒有交集的二個人,因為在網路上互相欣賞攝影作品,就此結下不解之緣。二人不僅互相切磋攝影技

術,還談起戀愛成為情侶,Benson和Bunny更合作創業開攝影工作室,主打自助婚紗攝影,為喜歡風格自然

又獨特的新人提供客製化的服務。創業不到一年,已經為將近30對新人拍攝婚紗照,Benson表示在創業初期

預算有限的狀況下,奇集集網站免費的宣傳管道真的幫了大忙。

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June 07, 2011

[媒體報導] 奢侈稅上路 投資客停售竄高

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2011年 06月07日 【馬婉珍╱台北報導】



June 01, 2011

[媒體報導]奢侈稅上路 網路租屋市場量增

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2011年 06月01日 【韓啟賢╱台北報導】


奢侈稅今天(1日)上路,網路租屋廣告業者指出,由於有些屋主不願降價求 售、
因此轉入租屋市場,造成奢侈稅開徵前的一個星期,網站上的每日出租房屋數
比年初、奢侈稅消息公布前,增加了2倍以上。由於競爭激烈,租屋者有更多、
更 便宜選擇,而房東必須忍耐房屋空置期變長的可能性。

  網路黃頁廣告網站奇集集指出,網站調查有超過8成的屋主表示,在奢侈稅
實施後不會將房屋降價求售,其中有超過3成的屋主更表明寧可「以租代售」、
投入租屋市場,先忍2年再說,造成租屋市場爆量成長,競爭白熱化。

  根據統計,自2月發布將實施奢侈稅消息以來,網站已湧入超過5萬件的房屋
出租廣告;而在奢侈稅開徵前的1個星期,每天更是以超過1,500件的數量快速激
增中,比年初的每日出租房屋數,大幅成長2.4倍。

  租屋物件變多,但租屋族人數變化不大,造成租屋市場競爭激烈。網站的總
經理蔣馨誼說:『(原音)租屋市場的價格競爭也非常激烈,我們最近看到租屋的租
金上面有小幅往下掉的情形,很多房東因為急者想要出租出去,也願意比較低的價
格租出去。』

  業者指出,奢侈稅對有購屋或租屋需求的民眾是一大利多,因為價格降低、選
擇變多,消費者可在原有預算範圍內找到更大、更好品質的房子。

May 31, 2011

[媒體報導] 租金變便宜 選擇多

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2011年 05月31日 【黃啟菱╱台北報導】



[媒體報導] 委託租賃案 增逾1成

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2011年 05月31日 【蔡惠芳╱台北報導】



[媒體報導] 避奢稅 包租公翻1倍

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2011年 05月31日 【蔡佩蓉╱台北報導】

北市租金下滑6.89% 打造小豪宅吸客

奢侈稅明上路,房屋拋售潮近尾聲,不少投資客將持有的房屋「由售轉租」避奢侈稅;根據業者統計,大台北租屋釋出件數總量,由2月的15007件上升到5月31267件,成長1.08倍。由於出租物件暴增,不少房東為增加物件競爭力,以小豪宅風格裝潢吸引房客。

受奢侈稅影響,屋主由售轉租的態勢明顯,根據奇集集生活萬用網統計,奢侈稅消息釋出的2月25日當月租屋物件總量1萬5007件,5月統計至5月30日,總計物件量攀升至3萬1267件,成長1倍;最近1周更是快速成長,每天增加1500件,連帶讓市場租金下滑,2月台北市套雅房每戶月租金1萬4500元,5月為1萬3500元,租金下降6.89%。

「過街房東」占2成
奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼說,奢侈稅逼得不少投資客把待售物件轉向租屋市場,租屋案件暴增,不少屋主為了讓物件順利出租,紛紛改裝成小豪宅,例如有屋主裝潢中山北路附近20坪2房空間,風格時尚,每月租金約3萬元。

上品房屋外僑租屋服務業務經理賴廣琦說,過去包租公多屬長期出租,但奢侈稅讓市場出現2年「過街房東」,避稅的投資客目前占整體市場2~3成。他表示,「他們對市場敏銳度高,之前就有裝潢中古屋轉售的經驗,因此可把租屋物件裝潢得華麗吸引房客,維持租金水準。」賴廣琦說,15~20坪小套房短期轉售不易,是目前出租的主流產品。

「租金難抵房貸」
本身是房東的設計師王秉倞,在信義區持有2戶小套房,他說:「近幾年房東競爭愈來愈激烈,原本13坪的套房,2年前每月租金3萬5000元,但最近已降到3萬元左右。」他表示,由於當時買入成本較低,因此租金報酬率仍達8~9%,但近幾年才買房投資的屋主,想靠租金打平房貸恐怕不太容易。

「選擇多易殺價」
在台北持有1間中古出租公寓的Eason說,最近與房客續約,房客每月租金硬生生砍了1000元,因擔心空置風險,所以同意降租金。今年26歲的上班族Mandy則說:「在台北工作薪水不高又要付房租,負擔很大,若物件釋出多,跟房東談租金也較容易,希望可藉此殺價。」

May 30, 2011

[新聞稿]奢侈稅將上路,衝擊租售屋市場

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奢侈稅即將於六月一日開始實施,不僅已影響房價下降,甚至也衝擊到租屋市場!舉凡購屋和租屋的屋主都異口同聲指出:看屋的人變多,但卻不容易成交,空置期變長。而有需求購屋或租屋的民眾卻是最大受惠者:因為房價降低、選擇變多,在原有預算範圍內可以找到更大及更好品質書的房子。

奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼指出,最近購屋族表示看屋時基本要求「房價打八折」,但大部分的屋主卻不願低頭降價,甚至有超過3成的屋主要先將房屋出租,造成租屋市場爆量成長!根據奇集集生活萬用網統計,自二月底發布將實施奢侈稅消息以來,奇集集網站湧入超過5萬件的房屋出租廣告,而奢侈稅開徵前的最後一個禮拜,每天更是以超過1500件的數量快速激增中,相較於年初的每日出租房屋數,大幅成長2.4倍!

但是租屋物件變多,也造成租屋市場競爭激烈,許多房東都發現:「一直有人上門看房子,但是因為最近出租的房子增加,而有租屋需求的台灣人口還是一樣沒變,使得租屋族的選擇變多,競爭激烈,房子變得比較難出租去。」

奇集集生活萬用網總經理蔣馨誼就此現象指出:「奢侈稅實施對租售屋市場都有衝擊,有租售屋需求的民眾是最大受惠者,而房東則必須暫時忍耐房屋空置期變長」。根據奇集集的「奢侈稅影響力」問卷調查顯示,購屋族在奢侈稅實施後,會採取的前三大行動分別是「勤跑現場看屋,貨比三家(62.6%)」、「更積極去上網查價,做功課(58.3%)」以及「拉長看屋的時間(51.7%)」,顯示出「自住客抬頭,決策期長」的市場未來趨勢。

在另一方面,超過八成的屋主卻表示奢侈稅實施後,不願將房屋降價求售,其中超過三成的屋主更表明寧可「以租代售」,先忍兩年再說。但由於租屋量大增,造成租屋市場競爭白熱化,屋主也必須耐心等待民眾多看多比較。蔣馨誼指出,為了在第一時間打動看屋者,加快簽約成交的速度,許多房東們不惜重新裝潢打點門面、購入家電設備,也形成租屋市場「小豪宅處處有」的新景象。「對於購屋族或租屋族來說,奢侈稅都是一個利多,讓他們可以用同樣的預算挑到更好的房子。」

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